Petersaurach hat eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Direkt an der B14 zwischen Ansbach und Nürnberg. In wenigen Minuten ist die A 6 erreichbar.
Die S-Bahn-Haltestelle Petersaurach –Nord ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht die Fahrten nach Ansbach und Nürnberg in ca. 10 bzw. 30 Minuten.
Geschäfte des tägl. Bedarfs in fußläufiger Entfernung

2 Kindergärten – Grundschule – aktives Gemeindeleben

Erdgeschoss: Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, WC extra, Abstellraum, teilunterkellert

Obergeschoss: vier Zimmer – Balkon

2. Obergeschoss: zwei Zimmer

- Ölöfen

- Kunststofffenster

- Garten

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Baujahr: 1936 Aufgestockt 1959 Anbau Balkon und WC 1965

Grund:     ca. 240 m²

Wohnfläche ca. 120 m²

Kaufpreis:                                    189.000 €

Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

Unterschlauersbach liegt landschaftlich nahe dem Schlauersbach dieser mündet in die Bibert. Es gehört zum Landkreis Fürth, ca. 12 km von Nürnberg entfernt., Grundschule und Kindergarten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind 2,1 km in Großhabersdorf vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad und drei Schlafräume. Im 1. Obergeschoss ist der Essbereich mit Küche, ein großzügiger Wohnraum und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Räume inkl. eines kleinen Abstellraumes.

Ein Gäste/WC ist im Treppenhaus zum Keller. Eine Terrasse, sowie ein Balkon sind vorhanden und liegen hinter dem Haus bei den Nebengebäuden und der Garage.
Es gibt 2 Kamine und der Wohnraum wird mit einem Ölofen und Kachelofen geheizt. Es ist eine Entkalker für das Wasser von Ecomates eingebaut.

- Linoleum PVC-, und Fliesenböden - Holzfenster – unterkellert – Brunnen

Wohnfläche: ca. 115m² ohne Balkon/Terrasse, Grund ca. 569m² Baujahr 1953

Bedarfsausweis ist in Bearbeitung

Kaufpreis: 278.000 €                       

Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

Mitteleschenbach liegt zwischen Gunzenhausen ca. 15km und Ansbach ca. 23km, Grundschule und Kindergarten sind vor Ort.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn,-Essbereich mit Küche, Gäste/WC, und der Technikraum/Waschküche. Im Dachgeschoss ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlaf, Kinder -und Gästezimmer.

Sonnige Terrasse – schön eingewachsener Garten

- Parkett-, und Fliesenböden - Kunststofffenster – nicht unterkellert –

Wohnfläche: ca. 134m² ohne Terrasse, Grund ca. 510m²    Baujahr 2014

Bedarfsausweis 45,1 kWh/(m²a) Strom/Wärmepumpe

Kaufpreis: 389.000 €                       

Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Nürnberg ist ca. 26 km entfernt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, mit Durchreiche zum großzügigen Ess- und Wohnzimmer mit Schwedenofen und einem Zugang zur Terrasse und dem Garten, sowie ein Gäste WC.
Über die freitragende Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit Badezimmer und drei Räumen und einem Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im Keller befindet sich ein weiterer Partyraum mit einer Kelleraußentreppe.
Die Bäder, Küche, Heizung und die Leitungen wurden 2017 erneuert.
Holzfenster, 2024 wurden im Erdgeschoss Kunststofffenster eingebaut
Ölzentralheizung
Vollwärmeschutz 6cm
Glasfaser
Verbrauchsausweis 129,7kWh/(m²a) Öl
Kaufpreis: 349.000 €
Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

Das Objekt befindet sich, ca. 20 km von Ansbach entfernt, in der Nähe der B13, inmitten des Naturparkes Frankenhöhe.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohn- und Schlafzimmer, ein modernes Bad,

mit Dusche und WC, sowie eine Waschküche.

Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit weiteren Räumen,

einem kleinen Bad, Küche und einem großzügigen Balkon, weiter geht es zum ausgebauten Dachgeschoss,

mit zwei Zimmern. 1973 wurde der Anbau fertig gestellt und das Haus renoviert.

In der Scheune ist, unter anderem die Garage und das Holz untergebracht.

- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

- Kunststofffenster (2 Fach isoliert)

- teilunterkellert

- Dachisolierung 10cm Glaswolle

- Brunnen

- Holzofen

Gasthermen ca. 2020

Bedarfsausweis 308,60kWh/(m²a) Gas

Wohnfläche: ca. 131m²

Grund ca. 517m²Baujahr: unbekannt

Kaufpreis: 235.000 €

Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

 
Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind vor Ort.

Ansbach ist ca. 13km entfernt.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC.

Über die massive Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei Zimmern, sowie eine Kochnische, Bad mit Dusche/WC.

Herrlich großer Dachbalkon.

– Kunststofffenster-Teilunterkellert.

Schön eingewachsener Garten

Ölzentralheizung 2021

Bedarfsausweis 320,1kWh/(m²a) Öl

Wohnfläche: ca. 105m² Grund ca. 393m² Baujahr: 1952

Kaufpreis: 165.000 €

Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

Das Objekt liegt am Ende der Innenstadt, in guter Lage.
Im Erdgeschoss moderne Gewerberäume.
1. und 2. Obergeschoss jeweils eine 4-Zimmerwohnung
– Kunststofffenster 2fach Verglasung- EG Schaufenster mit hochwertigem Sicherheitsglas 2020
Das Badezimmer im 1.OG wurde 2026 für 20.000 € neu gestaltet, im 2.OG wurde das Badezimmer 2020 renoviert.
–Heizung/ Gasthermen -Gewölbekeller –
Das Haus steht unter Denkmalschutz, Energieausweis ist nicht erforderlich.
Das Gebäude ist sehr schön renoviert.
Die Wohnungen und die Gewerberäume sind vermietet.
Wohnfläche: Gewerbe EG ca. 126,75 m², 1.OG ca. 105m², 2.OG ca.73,77 m²,
                                                      Grund ca. 180m²
                                                      Baujahr 16. Jahrhundert

Kaufpreis: 479.000 €                       

Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

VERKAUFT!

Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind vor Ort.

Ansbach ist ca. 13km entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit großzügigem Essraum, ein modernes Badezimmer,

mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sowie ein Gäste/WC, ein Büro und Abstellraum.

Über die massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit Dusche/WC, ein geräumiges Wohnzimmer, sowie zwei Schlafräumen.

Im Dachgeschoss ein großer Hobby,- und Fitnessraum, sowie ein weiteres Zimmer.

Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

Gewölbekeller – Kunststofffenster -Dachisolierung 10cm – zwei Kamine

Die Räumlichkeiten wurden 2004 bis 2006 aufwendig renoviert.

Schön angelegter Garten mit Pergola

Ensembleschutz

Gaszentralheizung 2006 – Erdgeschoss Fußbodenheizung

Bedarfsausweis 341,6kWh/(m²a) Gas/Holz

Wohnfläche:           ca. 215m²              Grund ca. 190m²   Baujahr: unbekannt

Kaufpreis: 299.000 €

VERKAUFT!

 Das Haus befindet sich in guter Lage im Zentrum von Rothenburg.

Im Erd-,Ober-, und Dachgeschoss jeweils zwei Zimmer.

Eine Dusche und WC; Badezimmer mit Wanne.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Das Objekt wurde 1977 renoviert.

Holzfenster -unterkellert -Gastherme

Das Haus steht unter Denkmalschutz, Energieausweis ist nicht erforderlich, es ist sofort bezugsfähig.

Wohnfläche: ca. 100m²    Baujahr:   unbekannt  

Kaufpreis: 149.000 €

Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin