Unterschlauersbach liegt landschaftlich nahe dem Schlauersbach dieser mündet in die Bibert. Es gehört zum Landkreis Fürth, ca. 12 km von Nürnberg entfernt., Grundschule und Kindergarten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind 2,1 km in Großhabersdorf vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad und drei Schlafräume. Im 1. Obergeschoss ist der Essbereich mit Küche, ein großzügiger Wohnraum und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Räume inkl. eines kleinen Abstellraumes.

Ein Gäste/WC ist im Treppenhaus zum Keller. Eine Terrasse, sowie ein Balkon sind vorhanden und liegen hinter dem Haus bei den Nebengebäuden und der Garage.
Es gibt 2 Kamine und der Wohnraum wird mit einem Ölofen und Kachelofen geheizt. Es ist eine Entkalker für das Wasser von Ecomates eingebaut.

- Linoleum PVC-, und Fliesenböden - Holzfenster – unterkellert – Brunnen

Wohnfläche: ca. 115m² ohne Balkon/Terrasse, Grund ca. 569m² Baujahr 1953

Bedarfsausweis ist in Bearbeitung

Kaufpreis: 278.000 €                       

Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin