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Wohnungen

Unbenannt

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HPIMG 2801Die Wohnung liegt in schöner Ortsrandlage, Erlangen ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Maisonettenwohnung befindet sich im 2. und 3. Stockwerk. Die Gestaltung ist großzügig und offen.

In der ersten Ebene ist der geräumige Wohn/Essbereich mit Zugang zu dem überdachten Balkon, sowie die angrenzende Küche.

Des weiteren zwei Schlafräume, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC.

In der zweiten Ebene ist ein großer Wohn/Schlafraum untergebracht.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein gemeinschafts- Fahrrad,- und Waschraum sind vorhanden.

Fliesen – und Laminatböden – Kunststofffenster – Kellerabteil - KFZ- Stellplatz

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 311,00 €.

Verbrauchsausweis 82,9 kWh/(m²a) Heizöl

Voraussichtlich wird Ende 2023 das Objekt an das Nahwärmenetz angeschlossen,

die Kosten hierfür werden aus den Rücklagen entnommen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird zum 01. November frei.

Baujahr:     1994     Wohnfläche:    ca. 95m²

Heizung:      Ölzentralheizung

Kaufpreis:    329.000 €

Vermittlungsprovision vom Käufer:    2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

HPIMG 2642Die Wohnung liegt in Eyb einer bevorzugten Wohngegend in Ansbach,

im Untergeschoss in gehobener Wohnanlage.

Der Eingangsbereich ist geräumig mit Zugang zur offenen Küche und dem Wohn-, Essbereich.

Der große Eckbalkon und der Wintergarten sind über das Wohnzimmer erreichbar,

des weiteren ist der Wintergarten von einem Schlafzimmer zugänglich.

Das Elternschlafzimmer mit Ankleide, befindet sich vor der Terrasse.

Neben dem Wohnzimmer ist ein Büro untergebracht.

Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, angrenzend

befindet sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Von der Diele gelangt man zur Terrasse und dem kleinen Garten.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden.

Carport - insgesamt 13 Parteien

Das monatliche Hausgeld beträgt 336,00 €.

Verbrauchsausweis 97,3 kWh/(m²a) Erdgas

Baujahr:                                                    2001

Wohnfläche:                                             ca. 136,4m²

Heizung:                                                  Gaszentralheizung

Kaufpreis:                                                 420.000 €

Vermittlungsprovision vom Käufer:    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

HPIMG 2933- Wohnanlage am Stadtrand in ruhiger Einbahnstraße

- schöne Wohnung im 1. Obergeschoss

- Balkon mit Zugang von dem Wohn- und Schlafzimmer

- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC

- Wohnzimmer und Diele gefliest- Schlaf- und Gästezimmer Laminatböden  

- Küche und Badezimmer PVC Böden

– ca. 1990 Kunststofffenster – Ölzentralheizung - Sat-Anlage - großer Kellerraum -

Warmwasserboiler im Badezimmer und der Küche-

Hausgeld monatlich 290 €

Die Wohnung wird frei.

Verbrauchsausweis 120 kWh/(m²a) Öl,

Baujahr: 1966     Wohnfläche: ca. 71m²

Kaufpreis:       199.000 €

Vermittlungsprovision vom Käufer: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

HPIMG 1216

VERKAUFT

- Wohnanlage im südlichen Stadtbereich

- schöne Wohnung im Dachgeschoss

- Badezimmer innenliegend mit Dusche und WC 2014 renoviert
- Balkon, Einbauküche - teilmöbliert,

- Laminat- und Fliesenböden - Sat-Anlage

– 2017 neue Kunststofffenster - Gaszentralheizung

Personenaufzug - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung ist vermietet.

Verbrauchsausweis 109,3 kWh/(m²a)  Gas

Baujahr: 1990     Wohnfläche: ca. 47,67m²

Kaufpreis:       180.000 €

Vermittlungsprovision vom Käufer: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

HPIMG 0522

VERKAUFT!

Die Wohnung liegt im nördlichen Stadtteil, in ruhiger bevorzugter Wohngegend, im 1. Obergeschoss in gehobener Wohnanlage.

Das Brückencenter ist fußläufig in ca. 15 Minuten, das Retti-Center in ca. 10 Minuten erreichbar

Von der Diele gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, sowie in die Küche.

Im Eingangsbereich ist ein Abstellraum untergebracht.

Über den Flur gelangt man in das Badezimmer und den zwei Schlafräumen, der große Balkon ist auch über das Schlafzimmer erreichbar.

Badezimmer: mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC

Bodenbeläge: Fliesen und Bambusparkett - überwiegend elektrische Rollos – Wohnraumlüftung – Fußboden/ Temperierung im Bad

- Video-Sprechanlage – Personenaufzug - Automatische Tür- Öffner und Schließer

Balkon: mit elektrischer Markise – Sichtschutz – Seitenrollo und Glasfront

- Kellerraum – Gemeinschafts- Wäsche,- Trocken- und Fahrradraum

- separater Raum für Mülltonnen - Tiefgaragenstellplatz - Gaszentralheizung

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 260 €.

Verbrauchsausweis 101 kWh/(m²a) Gas

Baujahr: 2007      Wohnfläche:   ca. 78m²

Kaufpreis:    310.000 €

Vermittlungsprovision vom Käufer: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

HPIMG 0439VERKAUFT!

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, einer Sackgasse.

Von der geräumigen Diele gelangt man in den offenen Wohn-, Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse.

Des weiteren in das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, sowie in das Schlafzimmer.

Im Wohnbereich, Schlafzimmer und Diele sind Laminatböden verlegt, der Kochbereich und das Badezimmer ist gefliest.

Die Einbauküche, ausgenommen die Spülmaschine, ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche sind vorhanden.

Die Anlage ist gepflegt und hinterlässt einen guten Eindruck.

Erdgeschoss - Kfz-Stellplatz - Kabelanschluss – Ölzentralheizung –

insgesamt 9 Wohneinheiten

Aktuell wird die Wohnung von dem Eigentümer bewohnt und wird frei.

Die Hausgeldzahlungen betragen derzeit monatlich 240 €, inkl. Rücklagen

Baujahr:  1989    Wohnfläche:   ca. 61,6m²  

Verbrauchsausweis 102,5 kWh/(m²a)  Öl

Kaufpreis: Wohnung 159.000 € + KFZ Stellplatz 15.000 € insgesamt   174.000 €

Vermittlungsprovision vom Käufer:    2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,

                                                               fällig nach Notartermin

HP0412

VERKAUFT!

Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in zentraler Lage, die Fußgängerzone, mit vielen 'Einkaufsmöglichkeiten,

Schulen und Kindergarten, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, die Küche liegt praktischerweise direkt daneben.

Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC extra, sowie daneben ein Abstellraum.

Schlafzimmer mit separater Ankleide.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Parkettböden - im Wohn- Schlafzimmer und Flur

Fliesen – Küche, Badezimmer, WC

- Kellerabteil - Kfz-Stellplatz

Das Fachwerkhaussteht unter Ensembleschutz, die Balken in der Wohnung sind freigelegt.

1994 wurde die ehemalige Brauerei saniert und umgebaut.

Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 550 € zzgl. 40 € Kfz-Stellplatz.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 151 €.

Aktuell steht eine angrenzende 3 -Zimmer ETW zum Verkauf.

Bedarfsausweis 97,4 kWh/(m²a) 

Baujahr:                                                           1602/1994

Wohnfläche:                                                     ca. 74m²

Kaufpreis mit Kfz Stellplatz                              219.000 €

Vermittlungsprovision vom Käufer:                  2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,

                                                                        fällig nach Notartermin

Größe

VERKAUFT

Die Wohnung befindet sich in guter Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Erkrath liegt östlich von Düsseldorf, die A3 und A46 sind gut erreichbar.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- Esszimmer mit Zugang zu dem überdachten Balkon, ein innen liegende Badezimmer mit Wanne - Waschbecken- WC,

sowie ein Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer und die Küche. Im Eingangsbereich ist ein Einbauschrank untergebracht.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

2. Obergeschoss - Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung

Teppichböden - Fliesen – PVC -Holzfenster – Sprechanlage –

Tiefgaragen-Stellplatz mit Fahrrad- Abstellmöglichkeit

Schöne gepflegte Wohnanlage.

Zum 01.12.2020 wird die Wohnung frei.

Die Hausgeldzahlungen betragen für die Wohnung derzeit  218,20 €, für den Tiefgaragenstellplatz 19,00 € monatlich.

Bedarfsausweis 69,9 kWh/(m²a) 

Baujahr:                  1992

Wohnfläche:                   ca. 59,98m²

Kaufpreis:              165.000 €

Vermittlungsprovision vom Käufer:            3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,

                                                                  fällig nach Notartermin

IMG 0079VERKAUFT

Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich in herrlicher Ortsrandlage, Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Schule und Kindergarten sind vorhanden, Ansbach ist ca. 18km entfernt.

Der Eingangsbereich ist großzügig und offen, die freitragende Holztreppe führt in den nachträglich ausgebauten Spitzboden mit zwei Räumen, das Badezimmer ist nicht fertig gestellt.

Von dem Wohnraum im Dachgeschoss gelangt man auf den sonnigen Balkon, mit Ausblick ins „Grüne“.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Badezimmer mit Fenster, Glasdusche, Waschbecken und WC.

Die Wohnung im DG wurde vor ca. 2 Jahren renoviert.

Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - Kunststofffenster - Kellerabteil – Gemeinschaftswaschküche – Dachisolierung ca. 18cm - Kabelanschluss

Zwei Kfz –Stellplätze, sowie ein Gemeinschafts- Stellplatz - Ölzentralheizung

Die Hausgeldzahlung betragen derzeit 320 € monatlich, inkl. Winterdienst,  Gartenarbeiten und Hausreinigung. Rücklagen Stand 31.12.2019; 55.263 €

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Baujahr: 1997

Wohnfläche:          Dachgeschoss  ca. 85,58m², Spitzboden Grundfläche ca. 70m²

Kaufpreis:                                                 259.000 €

Vermittlungsprovision vom Käufer:    4,64% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,

                                                              fällig nach Notartermin

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