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Das massive Wohnhaus liegt im westlichen Stadtrand in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, eine Speis, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen - eine überdacht, ein Schlaf- und Hauswirtschaftsraum, sowie ein WC.

Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss mit drei Kinderzimmer und das zeitlose Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der holzverkleidete ausgebaute Spitzboden ist mit einer Spindeltreppe verbunden und wird als Spielzimmer genutzt.

Ein weiterer Raum mit großem Erker, ist über dem ausgebauten Dach der Garage, der Zugang ist über das Dachgeschoss.

Im Keller ist der Heizraum, drei Öltanks mit je 1.500 Litern, die Waschküche , sowie zwei Abstellräume vorhanden.

Die Wohnräume im Erdgeschoss werden zusätzlich mit einem Kaminofen beheizt.

Der Eingangsbereich, sowie die Kelleraußentreppe sind überdacht.

An die Garage angebaut ist ein Abstellraum für Fahrräder oder Gartenmöbel.

Holzfenster –Dachgeschoss /Erker - Ölzentralheizung – voll unterkellert                    

Es besteht die Möglichkeit das Haus in zwei Wohnungen umzubauen, im Erdgeschoss sind die Anschlüsse für ein Badezimmer bereits vorhanden.

Der Gasanschluss ist bereits in der Straße verlegt.

Bedarfsausweis 107,4 kWh/(m²a) Öl/Holz

Wohnfläche:             ca. 149m²zzgl. Spitzboden und ausgebautes Garagendach  

Grund: ca. 624m²    Baujahr:         1998

Kaufpreis:       339.000 €

Vermittlungsprovision vom Käufer:                    4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,

                                                                        fällig nach Notartermin