Wolframs-Eschenbach ist eine schöne Kleinstadt, im Landkreis Ansbach.

Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, zwei großzügige Räume diese wurden bisher als Ateliers genutzt, die Waschküche, Bad, Gäste/WC, ein Abstellraum.

Im Erd-, und Obergeschoss ist jeweils ein schöner Wintergarten angebaut.

Über die massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit vier Zimmern, der Küche, Bad mit Wanne/Dusche und ein Gäste/WC.

In dem ausgebauten Dachgeschoss ist ein großzügiges Studio, ein Schlaf-, und Badezimmer untergebracht, es verfügt über großflächige Dachfenster, mit herrlichem Weitblick.

Der idyllische Garten ist teilweise mit der Stadtmauer begrenzt.

Nebengebäude mit Werkstatt, Holzlager Öltanks Heizungsanlage

- teilunterkellert /Gewölbekeller – Holzfenster -

Ölzentralheizung -Kamin und Kachelofen

Das Haus steht unter Denkmalschutz, Energieausweis ist nicht erforderlich.

Wohnfläche:           ca. 382m²              Grund ca. 742m²   Baujahr: 1870

Kaufpreis: 316.000 €

Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin