Das massive Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind vor Ort.

Die B14 führt durch Aurach, Ansbach ist ca. 13km, Feuchtwangen ca. 14km entfernt, die A6 in wenigen Minuten erreichbar.

Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich die Garderobe/Ankleide und Gäste-WC.

Großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zu dem schönen Wintergarten ca. 10m²der Terrasse und dem Garten,

des weiteren die Küche und der Anschlussraum.

Die freitragende Treppe führt in das Dachgeschoss mit drei Schlafräumen und bodentiefen Fenstern,

sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Küche und Badezimmer mit Fußbodenheizung.

Bodenbeläge: Fliesen und Vinylböden - Kunststofffenster

Doppelgarage -Gartenhaus und Geräteschuppen

Der Garten und Hofraum sind schön angelegt.

Solaranlage für Warmwasser - unterirdischer Gastank – Regenwasserzisterne 6m³

Baujahr 2018          Bedarfsausweis 61,8 kWh/(m²a) Gas/Holz/

Wohnfläche: ca. 105,36m²   Grund ca. 678m²    

Kaufpreis: 359.000 €  

Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin