Herrieden ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Die Stadt liegt in der Nähe der B14 und zentral an der A6. Ansbach ist ca. 12 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, sowie Freizeitangebote sind vor Ort. Das Haus liegt in einer ruhigen SeitenstraßeZone 30.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, sowie ein Gäste- WC.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Von dem Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und den Garten.

Die freitragende Treppe führt in das Obergeschoss mit drei Schlafräumen und ein Badezimmer.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Im Untergeschoss ist eine Dusche im Waschraum, sowie der Heiz-, und In Hobbyraum vorhanden.

Die sanitären Ausstattungen wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.

Massive Bauweise - komplett unterkellert – Holz/Alufenster –

Bodenbeläge: Fliesen, - Kork-, und Teppichboden –

Öl -Zentralheizung Bj. 1977- Solarzellen

Das Objekt hinterlässt einen guten Eindruck und ist sofort bezugsfähig!

Bedarfsausweis 206,7 kWh/(m²a) Öl

Baujahr 1967

Wohnfläche: ca. 130m²     Grund: 208m²  

Kaufpreis:       260.000 € zwei Garagen 30.000 €    insgesamt 290.000 €

Vermittlungsprovision vom Käufer:   2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin