VERKAUFT!

Herrieden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die A6 ist in wenigen Kilometern erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, sowie ein großes Freizeitangebot sind vor Ort.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnsiedlung.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmern, die Küche, sowie das Badezimmer mit WC.

Die massive Holztreppe führt in das Dachgeschoss mit dreifacher Dachgaube im Wohnzimmer,

zwei Schlafräume, eine Küche und WC.

Der Dachboden kann noch ausgebaut werden.

Das Haus wird mit Holzöfen beheizt.

Komplett unterkellert mit Garage, unmittelbar am Hauseingang ist eine weitere Garage.

Das massive Nebengebäude mit schöner Pergola wurde 1963 gebaut.

Für das Gartenwasser ist ein Brunnen vorhanden.

Der schöne Garten ist mit einer Hecke eingefriedet.

Bedarfsausweis 199,1 kWh/(m²a)

Wohnfläche:           ca. 150m²

Grund:                    ca. 625m²

Baujahr:                1958

Kaufpreis:                 350.000 €

Vermittlungsprovision vom Käufer:    4,76 inkl. MwSt. vom Kaufpreis,

                                                               fällig nach Notartermin