VERKAUFT!
Das neuwertige massive Wohnhaus liegt am Ortsrand, in einem ruhigen Neubaugebiet.  
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, und Kindergarten sind vor Ort.

Im Erdgeschoss gelangt man durch die Diele in den offenen Wohn- Küchenbereich, mit Zugang zu der sonnigen Terrasse.
Ein Gästezimmer, der Technikraum mit Waschküche und Wäscheabwurf. Im Gäste- WC ist eine Dusche integriert.

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Über die freitragende Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit bodentiefen Fenstern und hohen Kniestock,
wodurch die drei Schlafräume und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wanne und WC, hell und großzügig sind.

Der Hauseingang ist durch das Carport überdacht, an der Rückseite des Carports ist die Werkstatt untergebracht.

Bodenbeläge: EG komplett gefliest; OG helle Laminatböden, das Badezimmer ist gefliest

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Regel Air – komplettes Haus mit Fußbodenheizung –
Wohnzimmer mit Kaminofen -SAT-Anlage mit Anschluss in allen Räumen     

Schön angelegter Garten, mit aufwendiger Außenbeleuchtung-, und Lautsprecher, Gartenhaus,
Regenwasserzisterne und Rasensprenganlage.

Zentralheizung Strom- mit separatem Zähler – jährliche Heizkosten ca. 750 €

Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser

Niedrigenergiehaus KfW 55

Bedarfsausweis 22 kWh/(m²a)

Wohnfläche:   ca. 134,77m²     Grund ca. 701m²       Baujahr 2017

Kaufpreis:       499.000 €

Vermittlungsprovision: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin