VERKAUFT

Das Haus befindet sich in einem ist einem kleinen Vorort von Feuchtwangen und in wenigen Minuten erreichbar.

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, ein Schlaf – Wohn -und - Badezimmer, sowie ein WC.

Über die massive Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, es ist nicht ausgebaut,

eine Baugenehmigung ist bereits vorhanden und für den Ausbau vorbereitet.

Komplett unterkellert und gefliest, sowie eine Kelleraußentreppe.

Voraussichtlich 2025 Gasanschluss möglich und Erneuerung der Wasserleitung –

Glasfaser vorhanden

Elektroheizung- Kachelofen- Kunststoff- und Holzfenster -teilweise renovierungsbedürftig -

-große Scheune – schön eingewachsener Garten

Bedarfsausweis 440 kWh/(m²a) Strom – Holz/Kaminofen

Wohnfläche:           ca. 62,4m²             Grund ca. 1.457m²   Baujahr: 1967

Kaufpreis: 199.000 €

Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin