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Das massive Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte, Grund-, Mittelschule und Kindergarten sind vor Ort.

Ansbach ist ca. 17km, Gunzenhausen ist ca. 12km entfernt.

Großzügiger abgeschlossener Hofraum mit Doppelgarage, Nebengebäude Eingangsbereich und Kelleraußentreppe.

Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Diele, das Wohnzimmer, zwei Schlafräume, das Badezimmer, Gäste-WC,

die Küche/Essen mit Zugang zum Vorratsraum.

Die große Terrasse ist von dem Wohnzimmer zugänglich und führt in den Garten, mit herrlichem Blick.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Komplett unterkellert und größtenteils gefliest.

Zwei Garagen, einmal mit Selektionstor, sowie ein Abstellraum.

Das Objekt wurde vor ca. 20 Jahren renoviert, es hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.

Baujahr 1961          Bedarfsausweis 220,6kWh/(m²a) Ölheizung 2003

Wohnfläche: ca. 83,6 m²   Grund ca. 1.727m²   

Kaufpreis: 359.000 €

Vermittlungsprovision: 2,975% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin