Gute Lage im Neubaugebiet - Spielstraße- Neubau- Erstbezug

zwischen Ansbach und Nürnberg an der B14 und der A6.

S Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind vor Ort und gut Minuten zu Fuß erreichbar.

Erdgeschoss: großzügiger Wohn/ Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die Küche, ein Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-WC.

Dachgeschoss: schickes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC und drei Schlafräume.

Untergeschoss: großer Hobbyraum mit Fußbodenheizung, sowie ein- Abstell,- Wasch,- und der Heizungsraum

Überwiegend Fußbodenheizung - Vinylböden - elektrische Rollos

Regenwasserzisterne Solarzellen

Garage mit elektrischem Torantrieb und dahinterliegenden Abstellraum

1.500,00 € Kaltmiete + 50 €  Garage

zzgl. 100,00 € Nebenkosten (ohne Heizung, Wasser etc.) 3.000 € Kaution

Bedarfsausweis 73,9 kWh/(m²a)  Gas