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HPIMG 0593Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend. In wenigen Minuten ist ein Edeka -Markt, das Zentrum in 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Stadtbus möglich.

Feuchtwangen hat eine gute Infrastruktur, liegt an der B25, sowie nahe an der A6 und A7.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Einbaumöbeln, sowie das Gäste- WC.

Die mit Teppich belegte Treppe führt in das Obergeschoss mit drei Schlafräumen und das Badezimmer.

Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss.

Im Untergeschoss ist die Heizung, eine Waschküche, ein Vorrats,- und ein beheizter Hobbyraum, dieser wird als Party-, Gästezimmer genutzt.

Von dem Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den Garten.

Das Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und mit zeitlosen Bademöbeln ausgestattet. In jedem Stockwerk ist eine Abstellnische vorhanden.

2003 wurden die Kunststofffenster und die Rollläden eingebaut, ausgenommen das Dachfenster.

Bodenbeläge: überwiegend Fliesen, Teppichböden, Laminatboden

Massive Bauweise - komplett unterkellert - SAT-Anlage – zwei Kaminzüge - Markise

Garage mit elektrischem Torantrieb, das Dach wurde erneuert.

Ölzentralheizung Bj. 2000, drei Öltanks mit je 1.000 Liter

Aktuell werden in der Straße neue Leitungen für: Wasser, Internet (Glasfaser), Erdgas und Starkstrom verlegt.

Die Grünfläche an der Westseite gehört mit zum Grundstück.

Bedarfsausweis 151 kWh/(m²a) Öl

Wohnfläche:   ca. 123m²  Grund: 287m²     Baujahr 1969

Kaufpreis:       390.000 €

Vermittlungsprovision vom Käufer: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin