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VERKAUFT

Das massive Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, sowie ein Kindergarten sind vor Ort.

Die B13 ist in wenigen Minuten erreichbar, Ansbach ist ca. 16km entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung, eine Wohnküche, das Bad, sowie ein Gäste- WC. Die Terrasse ist von 3 Zimmern zugänglich.

Das Dachgeschoss wurde 1991 mit schönem Balkon ausgebaut.

2014 wurden größtenteils die Fenster erneuert.

Der Keller ist teilweise gefliest.

–Kelleraußentreppe - Ölzentralheizung - überdachter Hauseingang

Die Wohnung im Erdgeschoss und der Keller sind renovierungsbedürftig.

Schön eingewachsener Garten mit Pergola.

Die Garage mit elektrischem Garagentor ist an das Haus angebaut.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Wohnfläche: EG ca. 105m²  DG ca. 92 m² insgesamt ca. 197m²    

Grund:   ca. 651m²    Baujahr: 1975     Ausbau DG 1991  

Kaufpreis:       219.000 €

Vermittlungsprovision vom Käufer:                              3,48% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,

                                                                                          fällig nach Notartermin