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IMG_3262VERKAUFT

Das Wohnhaus liegt optimal zwischen Ansbach und Feuchtwangen, in wenigen Kilometern ist die A6 erreichbar.
Das Haus wurde 1960 gebaut und 1987 angebaut. Im ursprünglichen Gebäude sind im Erdgeschoss zwei Zimmer Küche und ein Badezimmer, im Obergeschoss drei Räume, sowie ein Badezimmer. Zum Anbau besteht eine Verbindungstür, diese kann geschlossen werden.
Im Anbau mit separatem Eingang befinden sich im Erdgeschoss die Küche, Wohn-, Ess-, und ein helles  Badezimmer, sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC, im Obergeschoss drei Schlafräume , die Leitungen für ein Badezimmer sind für einen Ausbau vorhanden.
Die Wohnräume werden außerdem mit dem Kachelofen beheizt.
Von dem Wohn- und Esszimmer gelangt man in den schön eingewachsenen Garten. Der Balkon mit schönem Ausblick, ist von zwei Schlafräumen zugänglich.
Das Objekt ist komplett unterkellert.
Ölzentralheizung 1990; 2x 3.000 Liter Öltanks
Nebengebäude – Kelleraußentreppe – Holzfenster – eigener Brunnen
Bodenbeläge- überwiegend Fliesen, teilweise Laminat und Teppichboden
Bedarfsausweis 138,4 kWh/(m²a)  Öl/Holz
Wohnfläche insgesamt ca. 245m²  
Grund:  ca. 1.569m² davon ca. 245m² landwirtschaftliche Fläche
Kaufpreis:       299.000 €
Vermittlungsprovision:       3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin