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91637 Wörnitz
                                                                   VERKAUFT     
Wohnhaus mit Geräteschuppen und großem Garten
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Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, ein Kindergarten, sowie Restaurants sind vorhanden.
Die A7 liegt in unmittelbarer Nähe.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche und ein Badezimmer.
Von der Küche gelangt man in Garten.
Eine massive Holztreppe führt in das Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen.
Großer Garten mit Geräteschuppen.
Teilunterkellert – Ofenheizung
Das Objekt ist renovierungsbedürftig.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Wohnfläche ca. 83,7m²           Grund ca. 887m²           Baujahr 1910
Kaufpreis:       95.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer:      3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

91589 Aurach - Ortsteil
                                                                         VERKAUFT
Wohnhaus mit zwei Garagen und Carport
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Das Wohnhaus liegt optimal zwischen Ansbach und Feuchtwangen, in wenigen Kilometern ist die A6 erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich die Garagen und das Carport, eine Einliegerwohnung, mit zwei Räumen, sowie eine Dusche mit separaten WC.
Über die außen liegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss in moderner Bauweise, mit zwei Schlafräumen, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Der Wohnbereich, Esszimmer und Küche ist großzügig und offen mit Zugang zu dem überdachten Balkon, sowie einem Abstellraum von der Küche zugänglich.
Die Einbauküche, sowie die Essgarnitur sind im Kaufpreis enthalten.
Der herrlich eingewachsene Garten mit Gewächshaus, ist über die Außentreppe, sowie ebenerdig von der Einliegerwohnung erreichbar.
Gaszentralheizung – Gastank unterirdisch – Badezimmer mit Fußbodenheizung
Die Wohnräume werden außerdem mit dem Kachelofen beheizt.
Bodenbeläge: überwiegend Fliesen/Feinsteinzeug, Parkett - HolzfensterSat- Anlage – jedes Zimmer mit Antennenanschluss
Massivhaus mit 36er Ziegel – Innenputz und Farbe atmungsaktiv – Dach isoliert
Spitzboden ausbaufähig
Bedarfsausweis 107,4 kWh/(m²a)  Gas/Holz
Wohnfläche insgesamt: ca. 91,52m²    Grund: ca. 775m²    Baujahr: 2000
Kaufpreis:       289.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer:      3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

91522 Ansbach - Ortsteil                                     
                                                                     RESERVIERT
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Nebengebäude
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Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Ansbach und nur wenige Minuten von Burgoberbach, mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten, entfernt. Die A6 ist nur wenige Kilometer entfernt.
Ursprünglich wurde das Wohnhaus 1904 erbaut, 1968 angebaut und 1990 aufgestockt und ausgebaut, das Dachgeschoss 2001 ausgebaut.
1960 wurde die Scheune angebaut.  
Die 3- Zimmer Wohnung und 2 Lagerräume im Erdgeschoss sind renovierungsbedürftig. Obergeschoss: geräumiges Wohn-Esszimmer mit Balkon, große Küche, Vorratsraum,
3 Schlafräume, Abstellraum, Badezimmer 2012 renoviert mit Dusche, Wanne, WC
Fußbodenheizung im Wohn/ Esszimmer, Küche und Badezimmer
Der Wohnbereich ist durch Stufen abgetrennt.
Holz- Alufenster – teilweise Fliegengitter - Fliesen-, Laminat-, und Teppichböden - Steintreppe Dachgeschoss: 3 Zimmer, Dusche/WC – Loggia - freitragende Holztreppe
Heizung 1992 Öl /Holz  Solarzellen für Heizung und Warmwasser ca. 2.000 Liter Pufferspeicher - Brunnen
teilunterkellert - Wetterseite/Vollwärmeschutz 5cm
Bedarfsausweis 150,4 kWh/(m²a)  Öl/Holz
Baujahr: 1904   Wohnfläche:   ca. 260m²    Grund:   ca. 1.000 m²
Kaufpreis:                                    219.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,
fällig nach Notartermin

91589 Aurach - Ortsteil

Wohnhaus in herrlicher Alleinlage
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Das Wohnhaus liegt optimal zwischen Ansbach und Feuchtwangen, in wenigen Kilometern ist die A6 erreichbar.
Das Haus wurde 1960 gebaut und 1987 angebaut. Im ursprünglichen Gebäude sind im Erdgeschoss zwei Zimmer Küche und ein Badezimmer, im Obergeschoss drei Räume, sowie ein Badezimmer. Zum Anbau besteht eine Verbindungstür, diese kann geschlossen werden.
Im Anbau mit separatem Eingang befinden sich im Erdgeschoss die Küche, Wohn-, Ess-, und ein helles  Badezimmer, sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC, im Obergeschoss drei Schlafräume, die Leitungen für ein Badezimmer sind für einen Ausbau vorhanden.
Die Wohnräume werden außerdem mit dem Kachelofen beheizt.
Von dem Wohn- und Esszimmer gelangt man in den schön eingewachsenen Garten. Der Balkon mit schönem Ausblick, ist von zwei Schlafräumen zugänglich.
Das Objekt ist komplett unterkellert.
Ölzentralheizung 1990; 2x 3.000 Liter Öltanks
Nebengebäude – Kelleraußentreppe – Holzfenster – eigener Brunnen
Bodenbeläge- überwiegend Fliesen, teilweise Laminat und Teppichboden
Bedarfsausweis 138,4 kWh/(m²a)  Öl/Holz
Wohnfläche insgesamt ca. 245m²  
Grund:  ca. 1.569m² davon ca. 245m² landwirtschaftliche Fläche
Kaufpreis:       299.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer:       3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

91522 Ansbach - Ortsteil                                     
                                                                 RESERVIERT
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Nebengebäuden - erweiterbar
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Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Ansbach und nur wenige Minuten von Burgoberbach, mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten, entfernt. Die A6 ist nur wenige Kilometer entfernt.
Ursprünglich wurde das Wohnhaus 1904 erbaut, 1968 angebaut und 1990 aufgestockt und ausgebaut, das Dachgeschoss 2001 ausgebaut.
1960 und 1970 wurden die Scheunen, 2005 die Halle mit einer Photovoltaikanlage erstellt, die Anlage bringt einen Gewinn von durchschnittlich ca. 500 € monatlich und läuft bis 2025. 
Die 3- Zimmer Wohnung und 2 Lagerräume im Erdgeschoss sind renovierungsbedürftig. Obergeschoss: geräumiges Wohn-Esszimmer mit Balkon, große Küche, Vorratsraum,
3 Schlafräume, Abstellraum, Badezimmer 2012 renoviert mit Dusche, Wanne, WC
Fußbodenheizung im Wohn/ Esszimmer, Küche und Badezimmer
Der Wohnbereich ist durch Stufen abgetrennt.
Holz- Alufenster – teilweise Fliegengitter - Fliesen-, Laminat-, und Teppichböden - Steintreppe Dachgeschoss: 3 Zimmer, Dusche/WC – Loggia - freitragende Holztreppe
Heizung 1992 Öl /Holz  Solarzellen für Heizung und Warmwasser ca. 2.000 Liter Pufferspeicher - Brunnen
Das Grundstück ist beidseitig befahrbar.
teilunterkellert - Wetterseite/Vollwärmeschutz 5cm
Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig.
Bedarfsausweis 150,4 kWh/(m²a)  Öl/Holz
Baujahr: 1904   Wohnfläche:   ca. 260m²    Grund:   ca. 2.182 m²
Kaufpreis:                                    349.000 €
Vermittlungsprovision vom Käufer: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,
fällig nach Notartermin

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